Til hovedside  04.10.01

Følger klesskapet med på kjøpet?

Boligen er besiktiget og betalt, og det er bare å flytte inn. Men hvilket tilbehør skal egentlig følge med når du kjøper en bolig?

De gjenstander og løsøre som står oppført som tilbehør i annonser og prospekt, skal følge med på kjøpet. Det samme gjelder de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varig innredning eller utstyr, som enten er fast montert eller særskilt tilpasset, hører også med til eiendommen. Norges Eiendomsmeglerforbund har laget en liste over hvilket tilbehør som skal følge med dersom dette befant seg på eiendommen da du besiktiget den. Er ikke annet avtalt på forhånd, skal disse gjenstandene finnes i boligen når du overtar den:

• Heldekningstepper – uansett festemåte
• Varmekilder - ovner, kaminer og panelovner – uansett festemåte
  
• TV-antenner og fellesanlegg for TV
  
• Baderomsinnredning – badekar, dusjkabinett, speil, hyller, håndkle- og glassholdere samt såkalt baderomsinnredning, inkludert overskap
• Markiser og persienner
  
• Løse skap – garderobeskap, matskap, kosteskap og gryteskap er en del av den totale innredning, selv om de er løse
  
• Tørkeskap – med eller uten avtrekkskanaler
• Avtrekksvifter – av alle slag
  
• Flaggstang
  
• Fastmontert tørkestativ
  
• Lysarmaturer – kupler, lysstoffarmaturer og annen fast belysning på bad, WC, kjøkken, entré, vaskerom, boder og kjeller
  
• Utelys og hagebelysning
  
• Brannstige – der dette er påbudt
  
• Planter og busker – som på visning
  
• Søppelstativ og eventuelt holder
  
• Postkasse
  
• Oljefat
  
• Brannslukningsutstyr og brannvarsler – dette er påbudt utstyr som skal finnes på enhver eiendom. Kjøper har krav på slikt utstyr selv om det ikke fantes ved besiktigelsen.
  
• Parabolantenne følger bare med hvis dette er avtalt spesielt.

Kilde: Norges Eiendomsmeglerforbund:Tilbehør - www.nef.no

Cand. jur. Randi Haarberg